Подбор недвижимости

Задумываетесь о покупке квартиры и не знаете с чего начать? Вопросов возникает очень много: где искать вариант? как быть уверенным, что квартира «чистая» по документам? как провести безопасные расчеты с продавцом? в каком банке лучше взять ипотеку? а как проводить сделку с материнским сертификатом? как правильно оформить военную ипотеку? На эти и многие другие вопросы, возникающие во время покупки недвижимости, помогут ответить наши специалисты.
Что бы преступить к работе специалист изначально узнает у Вас как Вы видите свою будущую квартиру, какие моменты для Вас наиболее важны и значимы. И только после этого начинает подбор вариантов. Далее проводится классификация выбранных объектов, выяснение условий их приобретения и согласование самого процесса просмотров.
Когда объект выбран, в первую очередь наш специалист проведет оценку возможных рисков и соответственно предпримет меры по их минимизации. Что же сюда входит:

  • проверка юридической чистоты приобретаемой квартиры (специалисты проследят историю перехода права собственности на выбранную недвижимость, наличие арестов, ограничений и право притязаний 3их лиц)
  • проверка отсутствия задолженностей по коммунальным платежам, в том числе и по электроэнергии и капитальному ремонту, а так же налогам на имущество
  • проверка самого продавца на наличие судебных притязаний к нему и отсутствие процедуры личного банкротства. Кроме того при наличие представителя продавца проверяется его полномочия на продажу объекта.

Параллельно с оценкой рисков идет согласование окончательной цены покупки квартиры и условий оформления сделки с продавцом или его представителем.

ИМЫ ДАЕМ ПОЖИЗНЕННУЮ ГАРАНТИЮ НА СДЕЛКИ, КОТОРЫЕ КОНТРОЛИРУЮТСЯ НАШИМ АГЕНТСТВОМ, Т.К. РЕКОМЕНДУЕМ К ПОКУПКЕ ТОЛЬКО ТЩАТЕЛЬНО ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ.

Когда все условия обговорены и стороны пришли к определенным соглашениям, необходимо внести аванс, что бы закрепить Ваше желание на покупку данной квартиры и составить сам договор купли-продажи, естественно с акцентом на Ваши интересы. Специалист агентства полностью организует процесс безопасных взаиморасчетов сторон (аренда банковской ячейки, аккредитив, особые условия по договору). Так же контролируется безошибочное формирование заявлений на переход права собственности и сама регистрация.
Так как для большинства покупка своей квартиры является одним из самых дорогостоящих приобретений, важно что бы сделку контролировали профессионалы. Вариантов покупки квартир огромное множество — это наличные, ипотека, рассрочка, сделки с использованием различных жилищных сертификатов и т. д. В каждой схеме, не сказать что всегда, но в большинстве случаев возникают какие-то не предвиденные ситуации, которые нужно решать быстро и четко. Мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы и подберем идеальную именно для Вас квартиру.

Хотите с нами сотрудничать? Заполните форму и мы Вам перезвоним в течении 5 минут!

Сравнить