Юридическое сопровождение сделок

Всякий человек сталкивается в своей жизни с необходимостью выбора новой недвижимости. Это может быть как покупка или продажа квартиры, так и операции с коммерческими объектами. И конечно же, если позволяет время и есть возможности можно подобрать будущую собственность или продать объект самим. Но первое о чем стоит задуматься при любых самостоятельных операциях с недвижимостью — это о грамотной юридической поддержке специалиста. Хочется сделать ударение именно на грамотную поддержку! Ведь в наше время каждый второй называет себя риэлтором, хотя на самом деле работает в этой сфере от случая к случаю.

Так возникает первый вопрос: как же оградить себя от такого «специалиста», как найти того кто сможет предупредить о возможных рисках и проконтролировать весь ход сделки? Главным показателем хорошего агента естественно является рекомендация знакомых. Но если таковых нет? Не стесняйтесь спрашивать какой опыт работы в недвижимости имеет данный агент, ведь от этого напрямую зависит качество предоставляемых услуг, а так же наличие аттестатов и сертификатов подтверждающих квалификацию как самого специалиста так и агентства в целом.

Второй вопрос непосредственно связан с самим объектом. Рынок недвижимости в наши дни достаточно обширен и динамичен. Купить или продать можно практически все, начиная от собственных коттеджей и заканчивая парковочными местами в современных жилых кварталах. Но любые сделки с недвижимостью сопряжены как с финансовыми так и с правовыми рисками, а также требуют не мало времени и внимания. К сожалению в наше время очень редко можно встретить «идеальный» объект недвижимости, зато во время сделки постоянно возникают разнообразные «подводные камни», которые человеку не искушенному, очень сложно предсказать. Это покупка или продажа квартиры с несовершеннолетними или недееспособными собственниками (опека), сделки по доверенности, проблемы с прописанными жильцами и еще бесконечное множество вариантов, которые так или иначе придется решать.

Сопровождение сделки купли продажи специалистом нашего агентства недвижимости позволит затратить Вам минимум своего времени и нервов на всех этапах подготовки, проведения и передачи права собственности на объект.

В чем же, собственно, заключается работа риэлтора — спросите Вы? Специалисты агентства недвижимости Azbuka196.ru:

в первую очередь анализируют выбранный Вами объект на наличие рисков, а именно наличие обременений на объект недвижимости (залог, арест, наличие недееспособных собственников и т.д.);
определяют требуемые документы для проведения сделки купли-продажи;
проверяют подлинность и соответствие документов актуальному законодательству и требованиям Росреестра;
грамотно составят договор купли продажи, а так же проведут согласование его условий между сторонами сделки;
помогут безопасно и в полной мере провести денежные расчеты;
и наконец, проследят за полным выполнением перехода права собственности на объект.