г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 71
+7 (343) 219-06-18 Заказать звонок
Военная ипотека

Военная ипотека

С 2005 года в России действует накопительно-ипотечная система (НИС) для военнослужащих. С ее помощью возможно купить квартиру или дом в любом регионе, не зависимо от места службы, которые будут оплачены с использованием госсредств. Систему регулирует № 117 ФЗ от 2004 года.

Условия военной ипотеки

НИС предусмотрено, что ежегодно на накопительный счет военнослужащего поступают бюджетные средства (их размер одинаков для всех военных независимо от звания, рода войск и выслуги лет) и доходы от их инвестирования. В течении первых трех лет службы использовать накопленные средства нельзя. Затем можно продолжить их накапливать либо использовать в качестве первоначального взноса для покупки жилья. Участниками НИС могут стать категории военнослужащих, заключивших свои контракты после 1 января 2005 года, и определенные законодательством:
  • офицеры и выпускники военных вузов и училищ;
  • мичманы и прапорщики, отслужившие 3 года с момента принятия закона;
  • офицеры, вернувшиеся на службу из запаса;
  • сержанты, старшины, солдаты, матросы, заключившие второй контракт после 1 января 2005 года или отслужившие 3 года после старта программы;
  • иные военнослужащие, в соответствии с п. 3 Постановления Правительства от 21 февраля 2005 №89.

Погашение военной ипотеки осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Если субсидии не хватает для погашения ежемесячных платежей, разницу военнослужащий покрывает за свой счет.


Если оба супруга учавствуют в НИС, то возможно получить военную ипотеку совместно.


Что можно купить по военной ипотеке

При покупке квартиры (вторичный рынок либо новостройка), жилого дома либо таунхауса по военной ипотеке есть свои условия и ограничения. Так например не возможно приобрести долю в жилом объекте, или купить частный дом с землей без возможности прописки.

У банка есть возможность отказать военнослужащему в военной ипотеке, ровно как и любому другому гражданину в кредите.

Приобретение земли с последующем строительством на ней дома не возможно с выслугой менее 20 лет. А имеющие такой стаж военные вправе получить накопленную сумму и использовать ее на свое усмотрение.


Рефинансирование военной ипотеки

С 2018 года есть возможность рефенансирования военной ипотеки под более низкий процент, а именно:
  • снизить ставку по кредиту;
  • уменьшить срок кредита;
  • пересчитать долговой платеж и избавиться от необходимости вносить собственные средства.
Получить консультацию, оценить целесообразность рефенансирования и оформить заявку вам помогут наши специалисты.

 НИС постоянно развивается и совершенствуется. Условия банков так же изменяются.


Стоимость услуг


Подбор программы по военной ипотеки от 20 000 рублей
Сопровождение сделки с военной ипотекой от  30 000 рублей
Рефинансирование военной ипотеки от  20 000 рублей
Подбор ипотечной программы и объекта недвижимости от  60 000 рублей


Возврат к списку

Бесплатная консультация
Мы даем бесплатную консультацию по любому интересующему вас вопросу. Оставьте ваш контакт и наш специалист перезвонит в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Павел Капустин
Старший специалист
Оставить заявку заполнив форму: