Продажа жилой недвижимости

На первый взгляд продажа квартиры либо иной недвижимости может показаться достаточно простой задачей. Однако опыт доказывает обратное. Ошибки выявляются уже на стадиях выставления объекта в рекламу и определения цены объекта. А это, естественно, в первую очередь влияет на сроки продажи. При не правильной оценке Вы можете продать либо очень быстро, но при этом упустив выгоду, либо объект «зависнет» на достаточно длительный срок, пока рыночная стоимость не достигнет Вашей.
А задумывались ли Вы сколько квартир вообще выставлено на продажу на вторичном рынке? Сколько добавляется ежемесячно? И сколько из них продается? По данным Уральской палаты недвижимости на текущий момент в продаже находится около 10 000 квартир это не считая новостроек. Средний срок продажи составляет около 4-6 месяцев. За какой срок Вы хотите продать свою недвижимость?

НАША ЦЕЛЬ — ПОМОЧЬ ВАМ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ И ПО МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ

Специалисты агентства еще до выставления объекта в продажу составят список необходимых документов для сделки. Подскажут как правильно подготовить квартиру к продаже и на какие моменты обратить особое внимание. Ведь самые элементарные мелочи, такие как отклеенные или изрисованные обои, перегоревшие лампочки и т.п., могут составить отрицательное впечатление о квартире. Возможно для ускорения выгодной продажи будет достаточно повесить картинку или даже сделать небольшой косметический ремонт.
Перед выставлением объекта на всевозможные рекламные площадки и свой собственный сайт, специалист оценит не только внешний вид, но и наличие перепланировок а так же наиболее приемлемую схему продажи (возможность ипотеки, использование различных жилищных сертификатов, необходимость разрешения опеки и многое другое).
Эти все моменты так или иначе влияют и на стоимость и на примерный срок продажи. Параллельно производится тщательный анализ рынка по району, по расположению самого дома и по развитости инфраструктуры вокруг. После определения рыночной стоимости и составления объявления в котором отражаются все достоинства продаваемого объекта, происходит выставление в рекламу.
Для того, что бы объект выгодно отличался от других в рекламе необходимо подчеркнуть его выигрышные особенности и в этом нам помогают профессиональная фото- и видеосъемка. Так же возможно создание отдельной интернет-странички (Landing page) с запуском на нее узконаправленной рекламной кампании, что несомненно повышает количество просмотров и заинтересованных покупателей.
При обработке поступающих звонков агент смотрит насколько эффективно работает выбранная стратегия и есть ли необходимость вносить дополнительные коррективы. Так же во время звонков происходит уже вторичное донесение до потенциальных покупателей всех достоинств Вашего объекта и непосредственно организация самих просмотров.
После того как будет найден покупатель и согласована окончательная цена продажи (максимально выгодная для Вас) необходимо закрепить достигнутые договоренности посредством принятия аванса. После чего форимируется необходимый пакет документов для продажи и происходит собственно сама сделка. Первостепенной задачей на данном этапе является не только сбор ВСЕХ документов, но и организация и проведение безопасных расчетов между покупателями и продавцами.
Опытные специалисты нашего агентства гарантируют полный контроль на каждом этапе, начиная с самого первого дня и до момента передания права собственности на продаваемый Вами объект недвижимости. Всегда с радостью ответят на все возникающие вопросы. Звоните по телефону…. или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в кратчайшие сроки.